上半年上海市住房公積金運(yùn)行分析報(bào)告昨天出爐，老百姓反映的“公積金放款慢”問題在這份報(bào)告里有了解讀。報(bào)告還透露，本市公積金投資的上海晶城“晶華坊”公租房將在下半年適時(shí)推出。
上半年，全市共歸集住房公積金和補(bǔ)充公積金299.18億元，同比增長17.76%。本市住房公積金繳存單位14.92萬個(gè)，比去年同期增加2.21萬個(gè)，增幅17.39%；繳存職工502.88萬人，比去年同期增加37.30萬人，增幅8.01%。與此同時(shí)，截至6月底，累計(jì)提取住房公積金2119億元，占累計(jì)歸集額的55%。
不少老百姓反映，以往放貸很快的公積金貸款，自從新“國五條”出臺后變得很慢。報(bào)告認(rèn)為上半年，受國家房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策刺激和較寬松的貨幣政策影響，本市房地產(chǎn)市場交易量快速增長。據(jù)市住房保障管理部門的統(tǒng)計(jì)，1-6月本市新建商品住宅和二手存量住宅交易面積為556萬平方米和1371萬平方米，分別比去年同期增長56%和126%。在住宅交易量的帶動下，公積金個(gè)貸的需求大幅增長，上半年，累計(jì)發(fā)放公積金個(gè)貸333.80億元，同比增長115.31%。其中，5月份單月放款72.39億元，創(chuàng)造了公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)開辦以來的月度放款的最高紀(jì)錄。
業(yè)內(nèi)人士表示，個(gè)貸金額翻番，讓公積金中心頭寸周轉(zhuǎn)變慢了。不過對于外界“公積金缺錢”的傳言，報(bào)告顯示截至6月底，住房公積金個(gè)貸余額為1627.88億元，還比年初增加207.38億元。
對上半年公積金個(gè)貸分類統(tǒng)計(jì)顯示，上半年公積金個(gè)貸所支持購買的住房中90平方米以下住房所占比例為66%。下半年，市公積金中心將繼續(xù)貫徹國家和本市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，實(shí)行差別化信貸政策，密切關(guān)注本市房地產(chǎn)市場變化情況，積極支持共有產(chǎn)權(quán)保障房申購家庭及以自住、改善為目的的購房公積金貸款；支持租住廉租房、公租房職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付租金和困難職工家庭提取公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
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