誰(shuí)是我們這個(gè)社會(huì)上最需要住房的人

   誰(shuí)最需要住房？那些對(duì)房?jī)r(jià)上漲意見最大的群體是哪些呢？

    只有在那些大城市，房?jī)r(jià)上漲才最為兇猛，房?jī)r(jià)之高也最為令人瞠目。而也只有在這些大城市，房?jī)r(jià)上漲給當(dāng)?shù)孛癖娫斐傻臎_擊最大，對(duì)老百姓的生活影響最糟糕。也就是說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲首要的受害者，還是集中在那些房?jī)r(jià)最為高漲的大城市中。

    但是，即便在這些大城市中，也要分析下對(duì)房?jī)r(jià)意見最大的群體和階層又是哪些呢？這里我們就不談那些富人和有權(quán)有勢(shì)的階層了。因?yàn)樵谒麄兡抢铮孔訌膩?lái)都不是什么問(wèn)題，無(wú)論高低貴賤。我們只談在這些大城市中生活的普通老百姓，他們最關(guān)心房?jī)r(jià)。而這些老百姓，我們可以簡(jiǎn)單的分為兩類。一類是城市的原住民，一類是外來(lái)的工作者。

    首先，我們來(lái)看下這些大城市的原住民，他們需要住房嗎？他們對(duì)房?jī)r(jià)的意見大嗎？通常不會(huì)，實(shí)際上，那些大城市的原住民大多數(shù)都是擁有自己住房的，而且許多有權(quán)勢(shì)有些辦法的都還擁有多套。這些住房大多數(shù)是以前福利分房之前分到手，然后在房改時(shí)候用低價(jià)贖買過(guò)來(lái)，也有些是自來(lái)便遺留下的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，這一群體中，也有可能會(huì)需要住房，通常都是改善型需求，將以前的小房子變?yōu)榇蠓孔樱蛘?，家中有了孩子，要給孩子準(zhǔn)備婚房。但是，這一需求相對(duì)還是較弱的，并不是那么迫切。而且，由于很多人都擁有多套住房，往往更加不會(huì)在乎了(相反，他們很多成了所謂的資產(chǎn)增值的潛在受益者)。

    再一類就是外來(lái)的工作者。如果再細(xì)致些，這個(gè)群體中又可分為兩類，一類是非常幸運(yùn)分配到的單位，恰巧是最近報(bào)紙上爆料的正在低價(jià)分房子的單位，如中石油、中石化等壟斷央企或是那些中央機(jī)關(guān)，那么他們可以以極低的遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)格分配到一套不錯(cuò)的房子。那么他們對(duì)目前的高房?jī)r(jià)還有義憤嗎？肯定不會(huì)。還有一類就是那些沒有這么幸運(yùn)，只能在市場(chǎng)上以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房的純外來(lái)客，既無(wú)權(quán)又無(wú)勢(shì)的外來(lái)打工者。房?jī)r(jià)高漲讓他們本來(lái)希望融入自己的工作，而且未來(lái)還打算將家安在這座城市的夢(mèng)想徹底破滅了，每次看到眼前的房?jī)r(jià)都足以讓他們目瞪口呆，兼頭暈眼花，他們已經(jīng)看不到一點(diǎn)前途，對(duì)這個(gè)世界抱有的只是接近于絕望的情緒。

    正如我之前所分析的，在那些房?jī)r(jià)暴漲的大城市，無(wú)一例外也都是外來(lái)人口最多的城市。他們?cè)谶@座對(duì)他們來(lái)說(shuō)是全新的城市中工作生活，這座城市中承載著他們的希望和夢(mèng)想，他們渴望在這座城市中生活打拼，并安家。但是，目前已經(jīng)上升到天價(jià)的房?jī)r(jià)讓他們的所有夢(mèng)想都化為了泡影。他們才是我們這個(gè)社會(huì)上最需要住房的一群人，而且也成為對(duì)目前極高的房?jī)r(jià)最為憤懣的一群人。

    不要小看這些人。實(shí)際上，他們已經(jīng)構(gòu)成了我們這個(gè)社會(huì)的中間力量。這也是之所以，這些人的總?cè)丝谡紦?jù)我們這個(gè)國(guó)家的比例并不算最高，可是他們聲討高房?jī)r(jià)的呼聲會(huì)如此強(qiáng)烈，并總可以讓人感覺社會(huì)反應(yīng)如此強(qiáng)烈的一大原因。包括已經(jīng)在城市中取得戶籍的，以及那些沒有取得戶籍但仍然在城市里打拼的一族。戶籍在當(dāng)今的社會(huì)中影響已經(jīng)變小了，特別是眾多的市場(chǎng)化工作單位，他們很少會(huì)考慮戶籍問(wèn)題，所以，戶籍內(nèi)的人口要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于戶籍外的人口。

    以北京為例，北京的戶籍人口是1200萬(wàn)人，而最新的數(shù)字，北京包括流動(dòng)人口的總?cè)丝谝堰_(dá)到2200萬(wàn)人。也就是說(shuō)，目前在北京的人口中有1000萬(wàn)都是外來(lái)的人口——實(shí)際數(shù)字肯定更多，因?yàn)檫€包含很多已取得戶籍——北京也是一座戶籍人口不斷移入的城市，這些增加的人口幾乎都是外來(lái)的。他們中可能是各大媒體的記者，或是各大網(wǎng)站的編輯，還有各大公司基層的核心員工，設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)師，咨詢公司的咨詢師、策劃師、健身教練等等等等。社會(huì)上熱炒的兩限房與他們沒有關(guān)系，因?yàn)樗麄儧]有當(dāng)?shù)氐膽艨冢硎懿涣四菢拥拇?。大量的?jīng)濟(jì)適用房等只會(huì)分配到了公務(wù)員手里。他們是面對(duì)房?jī)r(jià)最感到絕望的一群人！他們都是具有相當(dāng)素質(zhì)，很多都是名牌大學(xué)畢業(yè)，為了追求人生的夢(mèng)想，為了家庭的幸福來(lái)到這座城市，不應(yīng)當(dāng)僅僅因?yàn)榉績(jī)r(jià)的問(wèn)題而讓他們?nèi)松膲?mèng)想破滅。

    很多人總宣稱，“住房是人的一項(xiàng)基本權(quán)利，保障人的住房權(quán)利是政府的責(zé)任。”但是他們知道應(yīng)該得到保障的人是哪一群人嗎？有針對(duì)他們的保障措施嗎？